456 - Професионални домоуправители

За нас

Когато става въпрос за делене и стопанисване на общи части, няма как да не се появят проблеми и конфликти. Основната причината е, че върху малка площ са концентрирани много и различни хора. Възможно ли е да живеем в хармония със съседите? На пръв поглед, това може би звучи невъзможно.
Може би е време за професионален домоуправител. Да помислим заедно защо да наемем професионалист?

1. Професионалният домоуправител има отлични познания по отношение на ЗУЕС (Закона за управление на етажната собственост).
• Това само по себе си Ви гарантира спокойствие. Разрешаването на споровете и конфликтите ще бъде съобразено със ЗУЕС, а това ще доведе до по-добри взаимоотношения между обитателите на етажната собственост.
• Поддържката на общата собственост ще бъде законосъобразна. Това означава, че общият Ви дом ще бъде не само красив, а и безопасен за Вас и Вашите деца.
• Освен задължения Вие имате и права. Професионалният домоуправител знае какви са правата Ви и при нужда ще Ви даде безценен съвет.
2. Професионалният домоуправител има опит .
• Проблемите, които за Вас са трудно решими, за професионалния домоуправител са ежедневие. Битовите конфликти, авариите или планираните ремонти ще бъдат разрешени и осъществени лесно и бързо.
3. Професионалният домоуправител има контакти и мрежа от подизпълнители.
• Почистване, озеленяване, дезинфекция, запушена канализация, проблем с ел. инсталацията, аварийни и планирани ремонти. Всичко това изисква време и познания. Професионалният домоуправител с едно обаждане по телефона ще Ви осигури нужната услуга с най-добро качество на най-добрата цена.
4. Професионалният домоуправител познава държавната администрация.
• Искате да санирате, да пробиете сонда за вода пред входа, да затворите задната врата на кооперацията, да построите беседка на паркинга, да отделите Вашата канализация от тази на съседния вход. Всичко това изисква разрешения и одобрения от различни държавни институции. Професионалният домоуправител знае къде да отиде, какво да каже и с какъв документ да се сдобие.
Казано накратко: Професионалният домоуправител прави живота ни ПО - ПОДРЕДЕН, ПО - МАЛКО КОНФЛИКТЕН, ПО - ЗАЩИТЕН !

ЦЕНИ

СТАНДАРТЕН АБОНАМЕНТ:

1. Организиране и провеждане на общи събрания по реда на ЗУЕС;
2. Изготвяне на правилник за вътрешния ред;
3. Създаване и водене на домова книга;
4. Представляване на етажната собственост пред всички институции и дружества, с цел опазване на нейния интерес;
5. Организиране изпълнението на решенията от общите събрания;
6. Съдействие при търсене и избор на подизпълнители, извършващи комунални услуги;
7. Касиер - Услугата включва:
• Изготвяне на бюджет и сформиране на такси;
• Събиране на таксите ;
• Плащане на режийните разходи - ток, вода, почистване, асансьор, и др.;
• Отчет за събраните суми, направените разходи и състоянието на касата пред Управителния съвет на етажната собственост;
8. Съдействие за извършване на ремонти по поддръжка, аварийни и капиталови ремонти, чрез намиране на подизпълнители, защитавайки финансовите интереси на етажната собственост. Контрол върху качеството на изпълнение на ремонтните дейности.

ЦЕНИ :

• За етажна собственост до 24 апартамента - 95 лв. на месец;
• Над 24 апартамента - 4.00 лв. на апартамент за месец;
• Над 40 апартамента - 3.80 лв. на апартамент за месец;
• Над 100 апартамента - 3.50 лв. на апартамент за месец.

За всички допълнителни услуги, като: почистване, градинар, дезинфекция, портиер и др., използваме подизпълнители и цените се договарят допълнително.

Ние сме малка фирма, предлагаща на своите клиенти специално, лично отношение и качествено обслужване. Гарантираме Ви, че само за няколко месеца ще превърнем Вашия вход в едно приятно и безопасно за Вас и Вашите деца място за живеене.

ОПИТАЙТЕ С НАС!

ЕДИН СЪВЕТ

КАК ДА РАЗПОЗНАЕМ ПРОФЕСИОНАЛНИЯ ДОМОУПРАВИТЕЛ?

1. Професионалният домоуправител е юридическо лице – (фирма).
Не всяко лице от входа или извън него останало без работа, или искащо да препечели допълнително може да се нарече професионален домоуправител. Проверете за наличие на интернет страница и офис с обявен адрес и телефон. Проверете дали във фирмата има служители. Убедете се, че фирмата има на разположение юрист, който може да защити правата Ви при нужда. Разнасянето на списъци, събирането на подписи и писането на ръка на касови ордери също не е признак на професионалния домоуправител. С цел пестене на време и точност при воденето на финансите на етажната собственост, професионалните домоуправители ползват софтуер, мобилни компютри и принтери.

2. Професионалният домоуправител пази личните Ви данни.
В своята работа домоуправителят получава информация свързана с Вас. Имена, телефонни номера, електронни пощи, дати на раждане, адрес по местоживеене и периодичност на обитаване на жилището. Всичко това попада под определението лични данни. Ако тази информация попадне в неправилните ръце със сигурност Ви очакват проблеми. За целта е важно юридическото лице, което Ви предоставя услугата "Професионален домоуправител" да носи отговорност по закона за защита на личните данни и да знае как да ги съхранява и оперира с тях.

3. Професионалният домоуправител няма да Ви излъже или окраде.
Професионалният домоуправител няма интерес да излъже или открадне защото така гради лоша репутация, трупа негативи и губи настоящи и бъдещи клиенти. Коректността е водеща за привличане и задържане на клиенти в този бранш. Ето и един прост начин да разберете дали домоуправителят е коректен. Ако вашият домоуправител периодично Ви подканва да предприемете ремонт или покупка със събраните средства, това със сигурност означава, че не им е хвърлил око а иска да печели дивиденти от доволни клиенти във Ваше лице.

4. Професионалният домоуправител не ремонтира. Той организира.
Професионалният домоуправител е организатор а не „майстор Тричко, който може всичко”. Той има контакти и мрежа от служители или подизпълнители. Фирми за почистване и озеленяване. Лицензирани лица за дезинфекция и дератизация. ВиК специалисти, електротехници и други. Нито една от тези услуги не бива да се доверява на случайни хора. Безопасността на живущите е основно задължение на професионалния домоуправител. Освен това бързата реакция и качествената работа са гарантирани, когато работата е организирана от домоуправителя. Сигурно се питате защо. Подизпълнителите разчитат на домоуправителите и за тях те не са еднократни клиенти. С цел да бъдат ангажирани и в бъдеще, извършват поръчката бързо, качествено и на добра цена.


5. Професионалният домоуправител не работи на безценица.
Всяка легална фирма има куп разходи. Офис, консумативи, служители, автомобили, данъци и още много други. Професионалният домоуправител няма да се съгласи на ниската цена, на която до вчера с тази дейност е бил ангажиран един от съседите Ви. Професионалният домоуправител цени труда и знанията си и няма да занижи качеството на услугата за да поеме още един клиент на безценица.

И СЕГА ДА ОБОБЩИМ:

Професионалният домоуправител е юридическо лице, което опазва личните Ви данни. Няма да Ви излъже или окраде. Има верига от подизпълнители и не работи на безценица.

Екипът на „456 професионални домоуправители „Ви пожелава късмет при избора на професионален домоуправител.

Видео

Адрес за кореспонденция

Работно време

Понеделник 8.30 - 17.00 ч.
Вторник 8.30 - 17.00 ч.
Сряда 8.30 - 17.00 ч.
Четвъртък 8.30 - 17.00 ч.
Петък 8.30 - 17.00 ч.
Събота почивен ден
Неделя почивен ден

Опции за паркиране

безплатен паркинг

Опции за плащане

Плащане в брой

Банков превод